Архитектурно-строительная компания «Брусвянка»
  • г. Москва, ул. 5-я Магистральная д.12
  • Пн-Вс с 10 до 19:00 (Заявки принимаются 24/7)
  • +7 (495) 722-71-11

Реконструкция дома на два хозяина

Дом на две семьи или дуплекс – решение, которое не теряет актуальности уже более 50 лет. Ведь у такого дома масса преимуществ: экономия на цене земли и материалов, дружелюбные соседи – нередко родственники, а прилегающий участок земли позволяет оценить все прелести загородной жизни. Но с течением лет многие дома-дуплексы обветшали и теперь требуют реконструкции. А некоторые владельцы и вовсе желают разделить свое жилье на две половины: для себя и для детей. И компания «Брусвянка» готова вам в этом помочь.

Стоимость работ

УслугиЦена
Выезд специалиста на объект (консультация)4000 руб.
РаботыЦена
Реконструкция фундаментаот 10150 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция крышиот 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Объединение пристройки и дома под общую крышуот 6560 руб. за м2 ( работа + материал)
Увеличение жилой площади домаот 5300 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка верандыот 2300 руб. за м2 ( работа + материал)
Монтаж инженерных коммуникацийот 2650 руб. за м2 (работа)
Монтаж электрикиот 2300 руб. за м2 (независмо от кол-ва точек) (работа+материал)
Внутренняя отделка домаот 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка домаот 4000 руб. за м2 (работа + материал)

В чем особенность реконструкции дома на 2 хозяина

Главная особенность реконструкции дома на два хозяина – это потребность во всеобщем согласии. Ведь дуплекс – это единый архитектурный ансамбль. И даже если вы желаете сделать перепланировку своей половины или пристройку, это может сказаться и на благоустройстве соседей.

Важен и план действий:

  • Нужно составить новый проект здания или квартиры в нем и утвердить его в местной администрации;
  • При разделении дома надвое важно продумать расположение кухонь и ванных, входов в квартиры. Они могут располагаться, как симметрично с разных сторон постройки, так и друг над другом;
  • В связи с общностью подведения коммуникаций, нужно грамотно спроектировать систему водоснабжения и канализации, подведение газа при использовании его в качестве топлива.

Если вы не знаете, с чего начать – оставьте заявку на сайте. Наш специалист отправиться к вам, осмотрит дом, выявит его слабые места и окажет содействие в проектировке.

Как происходит реконструкция дома на два хозяина

Реконструкция двухквартирного жилого дома всегда должна начинаться с твердого плана действий и сметы. Поэтому начать работы стоит с консультации специалиста:

  • Позвоните нам. Мы приедем на объект в согласованное время, проведем диагностику состояния здания, выявим слабые места и выслушаем ваши пожелания;
  • Второй этап – это составление проекта реконструкции и технической документации. Мы подготовим для вас пакет документов, который будет несложно утвердить в местной администрации;
  • И наконец, вас ждет этап строительных работ, после которых ваш дом станет уютнее, просторнее и теплее.

Реконструкция дома на две семьи может проводиться, как в полном объеме – в двух квартирах, так и в одной. Поэтому не стоит бояться, что вам придется оплачивать ремонт у соседей: такого не произойдет.

Реконструкция половины частного дома на два хозяина: какие нужны документы?

Самовольная реконструкция грозит внушительными санкциями от государства. Поэтому очень важно получить разрешение на ее проведение. Для этого в администрацию города нужно предоставить:

  • Технический паспорт дома в текущем состоянии;
  • Проект реконструкции – этот пакет документов мы вам предоставим;
  • Свидетельство о праве собственности и паспорт владельца;
  • Согласие всех совершеннолетних людей, проживающих в доме. В том числе, и ваших соседей;
  • Справка из БТИ;
  • Градостроительный план земельного участка и схему с указанием изменений в постройках, которые будут внесены;
  • Заявление на реконструкцию с указанием причин, в связи с которыми вы решили ее провести.

Специалисты компании «Брусвянка» окажут содействие в грамотном составлении документов и заранее пояснят, какие из ваших желаний не могут быть осуществлены и почему. Это поможет избежать бумажной волокиты и напрасных расходов. С нами делать реконструкцию легко и выгодно!

Заказать звонок

оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время

Наши партнеры

За годы работы наше архитектурное бюро по проектированию частных домов обзавелось надёжными и проверенными партнёрами, в чьём профессионализме и компетентности мы убедились за время длительного взаимовыгодного сотрудничества.